Wir vermitteln - Kaufobjekte

 

Was spricht für den Makler Was spricht für den Makler Profi in Sachen Exposé Erstellung (Fotos, Videos, Zielgruppensuche) erledigt Behördengänge umfangreiche Kontakte – vielleicht auch schon zum Käufer Ihrer Immobilie! Marktkenntnis die Ihnen hilft! Unterstützung bei der Abwicklung des Kaufs Neutraler Dritter auch bei schwierigen Kaufpreisverhandlungen.   Speziell bei uns: Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), d. h. nachgewiesene Kompetenz (geprüfter Immobilienmakler), ausreichende Vermögensschadenshaftpflicht, Vertrauensschadenshaftplficht, großes Netzwerk als Maurer- und Betonbauermeister und zertifizierte Fachkraft der Altbaumodernisierung können wir Die Bausubstanz Ihrer Immobilie professionell einschätzen Modernisierungskosten realistisch zu beurteilen als Gebäudeenergieberater im Handwerk und von der KfW-Bank anerkannter Sachverständiger sind wir berechtigt Energieausweise zu erstellen Energetische Gutachten zu erstellen Für potentielle Kaufinteressenten Fördermittel benennen Für potentielle Kaufinteressenten wirtschaftlich sinnvolle energetische Maßnahmen ermitteln als geprüfter Wertermittler von Immobilien erstellen wir für Sie eine kompakte Wertermittlung als fundierte Kaufpreisfindung auf Wunsch ein Kurzwertgutachten auf Wunsch ein ausführliches Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV durch unseren Kooperationspartner Deutsche Bank haben Sie und potentielle Kaufinteressenten durch uns einen starken Partner an Ihrer Seite.

 

 

Gedacht es geht auch so?

 

 

Viele Fragen rund um den Immobilienverkauf

Als Verkäufer einer Immobilie stellen Sie sich bestimmt eine Menge Fragen. Eine zentrale Frage ist sicherlich, ob Sie den Verkauf selber organisieren, oder auf den Rat eines erfahrenen und zuverlässigen Maklers setzen wollen.

Unsere Erfahrung ist, dass die Anzeige in den einschlägig bekannten Internetportalen nur einer von ganz vielen Mosaiksteinen zum erfolgreichen Vermitteln einer Immobilie ist. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Haus oder Ihre Wohnung bekannt zu machen - diese nutzen wir konsequent!

 

Immer häufiger wird das Argument angebracht, dass ein privater Verkauf sehr einfach sei und man ja nur eine Anzeige in einem Internetportal schalten müsse. Dieser Ansatz ist scheinbar richtig.

 

Wir unterstützen Sie jedoch zudem bei der detaillierten Planung Ihres Vorhabens und helfen Ihnen, Fehler zu vermeiden. Denn häufig scheitert ein Online Inserat schon an den falschen Fotos, nicht zielgruppenorientierten Texten und alten, kaum leserlichen Grundrissen.

 

Darüber hinaus sollte man vorab alle behördlich relevanten Dinge um die Immobilie überprüft und erledigt haben, einen realistischen Kaufpreis ermitteln, ausreichende und umfassende Marktkenntnis haben, sich mit Notarverträgen, Baulasten, Grunddienstbarkeiten und noch vielen anderen rechtlichen Dingen auskennen und natürlich auch wissen, wie man rund um die Besichtigung Fehler vermeidet. Gerade hier wird das Fehlerpotential sehr unterschätzt, und dies nicht nur auf den reinen Verkauf bezogen, sondern auch unter dem Stichwort „Vermeidung von Kriminalität“ und Fehlern, die zur Rückabwicklung eines Kaufvertrages führen können.

 

Wenn dies alles aber für Sie kein Problem darstellt, sind Sie sicherlich dem privaten Verkauf Ihrer Immobilie ein kleines Stück näher gekommen. Abschließend möchten wir Sie aber auch noch darauf hinweisen, dass Sie bitte tagsüber, abends, am Wochenende und an Feiertagen immer gut erreichbar sein sollten, denn mögliche Interessenten könnten genau dann anrufen, wenn Sie es sich nach einem stressigen Tag gerade gemütlich machen wollen oder andere wichtige Verpflichtungen haben.

 

Als weitere Stichworte der Vermarktung seien hier nur diese Homepage mit über 1000 Besuchern pro Monat, unser umfangreicher Auftritt im Web 2.0 und Anzeigen und Artikeln in verschiedenen Printmedien benannt.

 

Nutzen Sie diese bestehende Struktur und unseren Interessentenpool, denn der passende Käufer für Ihre Immobilie könnte uns bereits bekannt sein.

 

Abschließend möchten wir auch drauf aufmerksam machen, dass Besichtigungen und auch Kaufpreisverhandlungen durch uns - als unabhängigen Dritten - oft sehr viel erfolgreicher und zielgerichteter sind, da wir als Vermittler frei von - nachvollziehbaren - Emotionen in Bezug auf Ihre Immobilie sind.

 

Als unabhängiges Kriterium für unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit steht - neben vielen weiteren - unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilien-Verband-Deutschland). Diese Mitgliedschaft verpflichtet zu einem hohen Qualitätsstandard, den wir mit der Mitgliedschaft selbstverständlich erfüllen.

 

Sie möchten in einem persönlichen Gespräch erörtern, ob wir der passende Partner für die Vermarktung Ihrer Immobilie sind? Dann rufen Sie uns an: 0 21 57 - 94 74

oder nehmen Sie hier per E-Mail Kontakt auf!